Витрати на обслуговування внутрішньо-будинкових мереж та обладнання, в тому числі приладів обліку та регулювання споживання води та теплової енергії, включаються до складу квартирної плати.
Власники приватних будинків та бюджетні організації внутрішньо-будинкове обслуговування здійснюють самостійно або по окремих договорах за додаткові кошти.
Житлове господарство
Крім типових статей калькуляції, в житловому господарстві застосовуються додаткові статті, а саме:
1. Підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період.
2. Поточний ремонт житлового фонду.
3. До статті "Сировина та матеріали" підприємства житлового господарства включають, крім типових, витрати на:
- використання піску та інших матеріалів для посипання території у зимовий період;
- використання води для поливання та миття території і зелених насаджень;
- посадку зелених насаджень;
- використання землі, добрив, засобів захисту рослин тощо;
- використання води для системи холодного і гарячого водопостачання.
4. До статті "Паливо й енергія на технологічні цілі" підприємства житлового господарства включають, крім типових, витрати на:
- освітлення місць загального користування в житлових будинках та прибудинкової території;
- теплову енергію для опалення та підігріву води для системи гарячого водопостачання;
- електроенергію для забезпечення у внутрішньо-будинкових системах процесів опалення і гарячого водопостачання;
- електроенергію для ліфтів.
5. До статті "Роботи і послуги виробничого характеру сторонніх підприємств і організацій", крім типових витрат, належить вартість послуг сторонніх підприємств за:
- вивезення снігу в зимовий період;
- прибирання, вивезення та знешкодження сміття й очищення не-каналізаційних люків;
- очищення димоходів та вентиляційних каналів;
- дезинфекцію та дератизацію місць загального користування житлового фонду (підвалів, сміттєзбірників тощо);
- експлуатацію, технічне обслуговування устаткування диспетчерських систем обслуговування житлового фонду за заявками населення.
6. До статті "Підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період" відносяться витрати на випробування під тиском систем опалення, водопостачання та водовідведення.
7. До статті "Поточний ремонт житлового фонду" включаються витрати на матеріали, енергію, оплату праці ремонтних працівників, відрахування на соціальні заходи, транспортні витрати тощо.
8. До статті "Загальновиробничі витрати", крім витрат типової номенклатури, включаються також:
- вартість житла та комунальних послуг, безкоштовно або за пільгами наданих працівникам житлових організацій, відповідно до чинного законодавства;
- витрати на технічну інвентаризацію (реєстрацію всіх змін у складі житлового фонду, що експлуатується, і його стану).
9. До статті "Витрати на утримання та експлуатацію машин та обладнання", крім витрат типової номенклатури, підприємства житлового господарства включають витрати на обслуговування інформаційно-обчислювального комплексу з програмним забезпеченням.
10. До статті "Адміністративні витрати", крім витрат типової номенклатури, включаються також:
- витрати на оплату послуг банківських установ з прийому платежів від населення;
- витрати на централізований збір платежів від населення.
11. До статті "Витрати на збут" крім витрат типової номенклатури, включаються також витрати на виготовлення бланків договорів, рахунків, розрахункових книжок та довідок.
Калькуляційною одиницею у житловому господарстві є один квадратний метр загальної площі житлових будинків.
Водопровідно-каналізаційне господарство
До собівартості робіт (послуг) підприємств водопровідно-каналізаційного господарства включаються всі витрати на видобування, виробництво і транспортування споживачам питної води, а також на приймання, відведення й очищення води для її подальшого використання чи випуску в водойми (в тому числі гарячої води, а також води, яка проходить процес очищення на загальноміських спорудах).
Собівартість обраховується за видами технологічних процесів (підйом води, подача її в мережу, очищення води та подача її споживачам) та за видами послуг - водопостачання та водовідведення.
Підприємствами водопровідно-каналізаційного господарства, крім типових статей калькуляції, застосовуються:
1. Стаття "Вода для використання з технологічною метою". Витрати за статтею включаються в собівартість робіт (послуг) за виробничою собівартістю води, у тому числі:
- витрати на воду для власних потреб водопровідно-каналізаційних підприємств (за собівартістю її виробництва), необхідні для технології очищення питної води (промивка фільтрів, відстійників, резервуарів питної води, реагентного господарства та дезинфекції водопровідних мереж), згідно з Правилами технічної експлуатації систем водопостачання та каналізації населених пунктів України, які затверджено наказом Держжитлокомунгоспу України від 05.07.95 № 30, та відповідно до Методики розробки технологічних нормативів використання води на підприємствах водопровідно-каналізаційного господарства України, затвердженої наказом Держбуду України від 21.07.98 № 161.
- норми втрат води (готової продукції) в системах подачі і розподілу води після розрахунку затверджуються органами виконавчої влади на місцях.
2. Витрати на очищення, обробку та транспортування купованої води, її реалізацію абонентам відносяться до відповідних статей собівартості ("Сировина та матеріали", "Паливо та електроенергія для використання з технологічною метою", "Витрати на оплату праці" тощо).
3. До статті "Витрати на утримання та експлуатацію машин та обладнання", крім витрат Типової номенклатури, підприємства водопровідно-каналізаційного господарства включають:
- витрати на обслуговування інформаційно-обчислювального комплексу з програмним забезпеченням;
- витрати на аварійно-відновлювальні роботи (матеріали, запчастини, заробітна плата робітників аварійних бригад з відрахуваннями на соціальні заходи, витрати на оплату проїзду обхідників, енергоресурси тощо) в тій частині, яка не належить до капітальних витрат, за винятком аварій, що відносяться до надзвичайних ситуацій.
Згідно з Тимчасовим класифікатором надзвичайних ситуацій, до них належать:
- аварії на каналізаційних системах, теплових мережах, в системах водопостачання населенню питної води, що призвели до збільшення об'єму стічних вод і концентрації забруднених речовин більше, ніж у 10 разів;
- аварії на очисних спорудах стічних вод промислових підприємств з масовим викидом забруднюючих речовин в обсязі перевищення ГДК в 10 разів і більше.
4. До статей "Загальновиробничі витрати" та "Адміністративні витрати" на підприємствах водопровідно-каналізаційного господарства, крім витрат типової номенклатури, також належать:
- витрати на оплату послуг банківських установ та розрахункових центрів з прийому та розробки платежів від населення при прийомі платежів Водоканалом;
- будь-які витрати платника податків, пов'язані з утриманням та експлуатацією основних фондів природоохоронного призначення, включно з санітарними та охоронними зонами, які перебувають в його власності або на балансі;
- витрати на утримання територій санітарних зон охорони (охорона, озеленення, освітлення, утримання в належному санітарному стані тощо).
До статті "Інші операційні витрати", крім витрат типової номенклатури, також належать відрахування відповідно до чинного законодавства.
Калькуляційними одиницями для підприємств водопровідно-каналізаційного господарства є один кубометр води та один кубометр стічних вод.
Теплове господарство
До собівартості послуг підприємств теплового господарства включаються витрати на виробництво теплової енергії і гарячої води та подачу їх споживачам.
Облік і калькулювання собівартості робіт та послуг підприємств теплового господарства здійснюється за видами продукції та за стадіями технологічного процесу (виробництво, подача) на одиницю відпущеної продукції, якими є 1 гігакалорія теплової енергії та 1 куб. метр гарячої води (тільки за наявності відкритої системи гарячого водопостачання).
При калькулюванні витрат у собівартості теплової енергії виділяються умовно-змінні витрати: "Паливо, електроенергія та покупне тепло", які залежать від обсягів споживання теплової енергії (зима, літо).
Умовно-постійні витрати - всі інші, які не залежать від обсягів споживання теплової енергії:
1. До статей "Сировина та матеріали" підприємства теплового господарства включають також:
- витрати на воду, що використовується для заповнення теплових мереж, підживлення котлоагрегатів, промивки фільтрів при хімочищенні води, а також на господарські потреби в межах чинних нормативів;
- вартість холодної води, що використовується для подачі в систему гарячого водопостачання (тільки за наявності відкритої системи підігріву води для гарячого водопостачання);
- межі витрат тепла в системах подачі і розподілу регламентовані "Галузевою методикою нормування питомих витрат паливно-енергетичних ресурсів при виробленні теплової енергії в комунальній теплоенергетиці", затвердженою наказом Держбуду України від 17.12.98 № 290.
До статей "Витрати на утримання та експлуатацію машин та обладнання", крім типових витрат, підприємства теплового господарства включають:
- витрати на ремонт, промивку, гідравлічну перевірку, щорічну наладку котлоагрегатів, теплових мереж, електричного обладнання, контрольно-вимірювальних приладів (КВП та А), проведення паспортизації будівель, обладнання, теплових мереж, що перебувають на балансі підприємств теплового господарства;
- витрати на обстеження технічного стану теплових мереж, обладнання приладів обліку теплової енергії, паспортизацію теплового навантаження споживачів теплової енергії та приладів обліку;
- витрати на обслуговування інформаційно-обчислювального комплексу з програмним забезпеченням.
До загальновиробничих та адміністративних витрат на підприємствах теплового господарства залежно від їх структури управління також належать:
- витрати на оплату послуг банківських установ та розрахункових центрів за приймання та розробку платежів від населення, якщо приймає плату теплове господарство або за його дорученням виконавець послуг чи розрахунковий центр;
- витрати на утримання територій санітарних зон охорони (охорона, озеленення, освітлення, утримання в належному санітарному стані тощо).
Калькуляційними одиницями для підприємств теплового господарства є одна гігакалорія тепла.
Міськелектротранспорт
Собівартість послуг міськелектротранспорту являє собою виражену у вартісному обчисленні сукупність витрат, пов'язаних з забезпеченням технологічного процесу перевезення пасажирів.
Облік і калькулювання собівартості послуг проводиться за видами перевезень (трамвай, тролейбус) та за стадіями технологічного процесу.
Групування витрат, пов'язаних з експлуатацією міського електротранспорту, здійснюється за такою номенклатурою статей калькуляції:
До статті "Енергія для використання з технологічною метою" включається вартість електроенергії, що одержується зі сторонніх джерел і використовується для забезпечення роботи рухомого складу, а також витрати на перетворення змінного електричного струму.
До статті "Витрати на оплату праці" належать витрати на оплату праці водіїв, кондукторів пасажирських вагонів (трамваїв, тролейбусів) за період їх роботи на лінії.
До статті "Відрахування на соціальні заходи" належать відрахування на соціальні заходи від заробітної плати водіїв, кондукторів пасажирських вагонів (трамваїв, тролейбусів) відповідно до встановлених законодавством норм (соціальне страхування до Пенсійного фонду, до Фонду сприяння зайнятості населення).
До статті "Амортизація рухомого пасажирського складу" входять витрати на повне відновлення основних виробничих фондів у вигляді амортизаційних відрахувань від балансової вартості трамваїв та тролейбусів за встановленими нормами і порядком.
До статті "Утримання та поточний ремонт енергогосподарства" відносяться витрати на:
- амортизаційні відрахування на повне відновлення об'єктів енергогосподарства (кабельні мережі, тягові електропідстанції);
- технічне обслуговування та поточний ремонт об'єктів енергогосподарства;
- оплату праці робітників, які обслуговують енергогосподарство;
- відрахування на соціальні заходи та обов'язкові платежі до Фондів у межах норм, передбачених законодавством.
До статті "Утримання служби автоматики та зв'язку" включаються витрати на автоматизацію процесу управління рухом трамваїв і тролейбусів. До них належать витрати:
- на оплату праці працівників служби автоматики та зв'язку;
- відрахування на соціальні заходи та обов'язкові платежі до Фондів у межах норм, передбачених законодавством;
- амортизаційні відрахування від вартості засобів автоматики та зв'язку;
- на технічне обслуговування і поточний ремонт засобів автоматики та зв'язку.
До статті "Утримання та поточний ремонт трамвайної колії та контактних мереж" включаються витрати на:
- амортизаційні відрахування на повне відновлення трамвайних колій та контактних мереж у межах норм, встановлених законодавством;
- проведення технічного обслуговування та ремонт трамвайної колії;
- оплату праці робітників, які обслуговують і ремонтують трамвайні колії та контактні мережі;
- відрахування на соціальні заходи та обов'язкові платежі до Фондів у межах норм, передбачених законодавством.
До статті "Утримання служби (відділу) руху" належать витрати на організацію пасажирського руху та утримання диспетчерської служби (заробітна плата диспетчерів, відрахування на соціальні заходи, експлуатаційні витрати на утримання диспетчерських пунктів тощо).
Загальна сума витрат на утримання служби руху розподіляється між трамвайними і тролейбусними господарствами пропорційно до вагоно-днів у русі та відноситься на собівартість трамвайних і тролейбусних перевезень.
До статті "Експлуатаційні витрати" входять витрати:
- на поточний ремонт пасажирського рухомого складу, його технічне обслуговування, поточний ремонт устаткування (касових апаратів, компостерів, радіообладнання, акумуляторів тощо), а також заміну та відновлення автошин;
- вартість використаних мастильних, обтиральних та інших матеріалів, обслуговування рухомого складу та підтримання його у робочому стані;
- на оплату праці робітників, які проводять технічне обслуговування та ремонт рухомого складу;
- вартість використаного палива, електроенергії, води, пари та інших видів енергії на технічне обслуговування та ремонт рухомого складу.
До статті "Загальновиробничі витрати", крім витрат типової номенклатури, також належать витрати на придбання (друкування) всіх видів проїзних квитків, оплату організаціям комісійних за продаж квитків, утримання пунктів (кіосків) з продажу квитків, оплату праці та відрахування на соціальні заходи від оплати праці продавців квитків, контролерів, транспортні та інші витрати на збирання контролю виторгу від продажу квитків.
До статті "Загальногосподарські витрати" належать витрати, які наведено в типовій номенклатурі.
Калькуляційною одиницею на підприємствах міськелектротранспорту є одне пасажироперевезення. При цьому враховується вся кількість пасажирів, включно з тими, які мають пільги на оплату проїзду.
8.3.1. Порядок формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води
8.3.2. Загальні вимоги до формування тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення
8.3.3. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
8.3.4. Порядок розрахунку роздрібного тарифу на електричну енергію
8.3.5. Порядок установлення роздрібних цін на природний газ для населення
Глосарій