Экономическая теория: политэкономия - Базилевич В.Д. - Дифференциальная рента

Причины, условия формирования, источники и формы изъятия дифференциальной ренты приведены на рис. 12.6. Причина ее образования — монополия на землю как объект хозяйствования, которую осуществляют собственник или арендатор земельного участка. Эти субъекты имеют монопольное право хозяйствования на земельных участках и получения с них дохода в форме земельной ренты. В то же время эта монополия не дает возможности хозяйственного использования данных участков земли другими экономическими субъектами.

Естественными условиями образования дифференциальной ренты являются: ограниченность земельных ресурсов, различия в естественном плодородии земельных участков, а также различия в их местонахождении относительно рынков сбыта сельскохозяйственной продукции.

Земля ограничена в пространстве, с одной стороны, имеющимися земельными ресурсами планеты (дополнительно их создать невозможно), а с другой — границами государства. Особенно ограничены площади лучших по плодородию земель. Вместе с тем потребности общества в продукции сельского хозяйства постоянно возрастают. Увеличивается спрос на сельскохозяйственное сырье со стороны промышленности, возрастает численность населения на планете, увеличиваются доходы населения и т. д.

Ограниченность земельных угодий и возрастающий спрос на сельхозпродукцию делают невозможным сосредоточение её производства лишь на лучших землях. Чтобы обеспечить свои нужды в продукции сельского хозяйства, человечество вынуждено обрабатывать все земли, пригодные для использования: лучшие, средние, худшие.

Но если человечество вынуждено обрабатывать все земли, независимо от их качества, то, очевидно, должны быть созданы экономические условия, при которых возможно покрывать расходы на производство и получать среднюю прибыль не только с лучших и средних участков, но и с худших. Иначе худшие земли невыгодно будет обрабатывать, и они выпадут из сельскохозяйственного оборота, а спрос на продукцию земледелия не будет удовлетворяться.

Поэтому общественная (рыночная) стоимость продукции земледелия определяется не средними издержками производства, как это происходит в промышленности, а индивидуальными издержками производства на худших участках земли. При этом худшими считаются не только те земли, которые имеют худшие природные качества, но и те, которые расположены на большом расстоянии от пунктов переработки и реализации продукции сельского хозяйства, а следовательно имеют большие транспортные затраты.

При таких условиях урожай, а значит, и прибыль от его реализации на лучших и средних участках земли (как по плодородию, так и по местоположению), будет больше средней. Этот излишек над средней прибылью и представляет дифференциальную земельную ренту с лучших и средних участков. А на худших участках создается лишь средняя прибыль, но дифференциальная рента отсутствует.

Сказанное можно изобразить с помощью графиков (рис. 12.7).

На рисунке представлены три разных по плодородию земельных участка: I — лучший; II — средний; Ш — худший.

На оси абсцисс показана урожайность участка в центнерах (Q), на оси ординат — цена продукции (Р). Кривая МК — средние общественные издержки производства единицы сельскохозяйственной продукции; кривые АК1, АК2, АК3 — фактические индивидуальные издержки производства единицы продукции соответственно на I, II, III участках.

Как видим, на лучшем участке (I) самая высокая урожайность (Q1) и самые низкие издержки производства продукции (АК1) сравнительно со средними общественными издержками производства (МК). Это означает, что владелец первого участка, продав урожай, получит дополнительный доход в виде дифференциальной ренты, размер которой равняется площади заштрихованного прямоугольника.

У владельца среднего участка (II) индивидуальные издержки производства АК2 также ниже общественных, и он тоже получит дополнительный доход в виде дифференциальной ренты, однако меньшего размера, поскольку у него несколько ниже урожайность Q2, чем на лучшем участке.

У владельца худшего участка (III) индивидуальные издержки производства АК3 равны общественным издержкам МК и урожайность наиболее низкая Q3. После реализации продукции он возместит свои расходы и получит лишь среднюю прибыль. На худшем участке дополнительного дохода (выше средней прибыли) не создается, и, следовательно, дифференциальная рента отсутствует.

Следует различать две формы дифференциальной ренты — первую (I) и вторую (II).

Дифференциальная рента I — это дополнительный чистый доход, создаваемый в результате более высокой производительности труда на лучших по естественному плодородию или местоположению земельных участков.

Дифференциальная рента II возникает в результате искусственного повышения плодородия земли за счет дополнительных вложений капитала в землю.

Взаимосвязь первой и второй дифференциальной ренты заключается в том, что они основаны на использовании плодородия земель. Только первая рента связана с естественным, а вторая — с искусственным плодородием земли (рис. 12.8).

Рис. 12.8. Условия создания дифференциальной ренты I и ІІ