Экономическая теория: политэкономия - Базилевич В.Д. - УЧЕБНЫЙ ТРЕНИНГ

В условиях рыночной экономики земля не только сдается в аренду, но и является объектом купли-продажи. Цель покупки земли обозначена на рис. 12.12.

Цена земли как ресурса природного происхождения основывается на том доходе, который она приносит своему владельцу, т. е. на ренте.

Цена земли — это дисконтированный поток ее дохода (ренты).

Дисконтирование — это метод определения текущей стоимости (цены) любого капитального ресурса (в том числе и земли) с учетом принесения им будущей прибыли при существующей ставке банковского процента. Иначе говоря, дисконтирование позволяет определить, какую цену необходимо заплатить за капитальный ресурс (землю) сегодня, чтобы от его использования через определенное время получить желаемый результат (доход). Чтобы определить сегодняшнюю цену капитального ресурса, необходимо провести операцию по дисконтированию его дохода.

Цена земли прямо пропорциональна величине ренты и обратно пропорциональна ставке ссудного процента. Текущая цена земельного участка будет определяться по формуле

Владелец соглашается продать свой участок за сумму, которая, будучи положенной в банк, принесет ему годовой доход в виде банковского процента не меньше того, который он получал в форме ренты.

Цена земли может колебаться не только в зависимости от размера ренты и нормы ссудного процента, но и от стоимости освоения и улучшения земли, соотношения спроса и предложения на продукцию сельского хозяйства, государственной политики регулирования аграрного сектора и т. п.

Предложение земли зависит от многих факторов, которые обобщенно можно свести к двум: качеству (или плодородию земли) и местоположению участка.

Предложение земли на рынке неэластично, так как количество земли (особенно пригодной для обработки) является величиной фиксированной. А фиксированный объем совокупного предложения земли определяет кривую предложения на землю как абсолютно неэластичную, т. е. предложение земли не может быть увеличено даже при условии повышения ее цены (рис. 12.13).

Спрос на землю, наоборот, эластичный и имеет тенденцию возрастать, что предопределяет повышение цены на землю. Особенно быстро повышаются цены на земельные участки в городах, поскольку возрастают спрос и рента на участки под застройку (рис. 12.13).

Формирование в Украине полноценного рынка земельных ресурсов вызывает необходимость дальнейшего совершенствования соответствующего законодательства и проведения кадастровой оценки земельных ресурсов страны.

12.4. Агропромышленная интеграция и агропромышленный комплекс

Агропромышленная интеграция — это процесс установления постоянных прямых связей сельских хозяйств с предприятиями и организациями сопредельных отраслей — промышленности, транспорта, заготовки, хранения, переработки и реализации продукции, а также с другими сферами обслуживания сельского хозяйства.

Формы агропромышленной интеграции зависят от того, на каком уровне осуществляется этот процесс. В масштабе всей страны и в крупных регионах интеграция осуществляется путем усиления межотраслевых связей сельского хозяйства, формирования и развития отраслевых и региональных агропромышленных комплексов. На уровне предприятий и отдельных районов агропромышленная интеграция осуществляется на основе образования агропромышленных предприятий, комбинатов, агрофирм, районных агропромышленных объединений, производственных и научно-производственных систем.

Благодаря взаимосвязи и взаимодействию сельского хозяйства с другими отраслями народного хозяйства формируется целостная многоотраслевая организационно-экономическая система, ориентированная на производство, переработку и реализацию потребителям сельскохозяйственной продукции.

В результате углубления агропромышленной интеграции формируется агропромышленный комплекс (АПК).

Агропромышленный комплекс — это организационно-экономическая форма интеграции сельскохозяйственных и промышленных видов деятельности, совокупность отраслей, занятых производством сельскохозяйственной продукции, ее хранением, переработкой и доведением до потребителя.

Структура АПК определяется особенностями сельскохозяйственного производства как результата взаимодействия разных групп факторов и законов — природно-биологических и социально-экономических. Соответственно стадиям воспроизводственного цикла в структуре АПК выделяют следующие составляющие:

I —ресурсная: отрасли, которые обеспечивают АПК средствами производства и производственными услугами, включая строительство, ремонтные и мелиоративные работы;

II— аграрносырьевая: собственно сельское и лесное хозяйство;

III — перерабатывающая; отрасли, которые занимаются заготовкой, хранением, переработкой, транспортировкой и реализацией сельскохозяйственной продукции;

IV — производственная и социальная инфраструктура: отрасли, которые обеспечивают общие условия социально экономического развития, — дорожно-транспортное хозяйство, связь, складское и тарное хозяйство, подготовка кадров, банки, страховые компании, жилые и культурно-бытовые объекты, заведения здравоохранения и др.

Независимая Украина получила в наследство структуру АПК, характерную для стран с относительно недостаточным уровнем экономического развития. Основная часть капитала и рабочей силы занята в I и II сферах, т. е. в самом сельском хозяйстве и в производстве средств производства. В перерабатывающей (Ш) сфере задействовано непропорционально мало ресурсов (включая оптовую и розничную торговлю). Недостаточно развита также производственная и социальная инфраструктура (IV сфера). Все это предопределяет недостаточную общую эффективность АПК и значительные потери сельхозпродукции на пути ее движения к потребителю. Подсчитано, что если бы вся продукция, произведенная в сельском хозяйстве Украины, была сохранена и своевременно переработана, то прирост объема производства продовольствия составил бы не меньше 25 %, а по некоторым видам — 35—40 %. В странах с развитой рыночной экономикой структура АПК существенно отличается за счет большего удельного веса III сферы (прежде всего пищевой промышленности, системы торговли, общественного питания).

Агропромышленный комплекс является одним из важнейших секторов экономики Украины. Здесь сосредоточено около 30 % основных производственных фондов; трудится почти треть от общей численности работников, занятых в народном хозяйстве; производится треть национального дохода; формируется 70 % розничного товарооборота. Продукция АПК является одной из основных статей экспорта. Значительные преимущества украинской экономики сосредоточены в сельском хозяйстве. По оценкам экспертов, Украина относится к числу стран с высочайшим рейтингом относительно потенциальных возможностей АПК. Основными составляющими этого потенциала являются наличие наиболее плодородных черноземов (свыше 65 % почвенного покрова страны), достаточно высокая квалификация и известное во всем мире трудолюбие украинских крестьян. При условии интенсивного развития АПК Украина имеет реальные возможности присоединиться к группе стран — основных производителей сельскохозяйственной продукции и продовольствия. Исследования подтверждают, что используя имеющиеся значительные возможности для производства продовольствия, Украина не только может обеспечить в ближайшие годы решение продовольственной проблемы в стране, но и создать значительный экспортный потенциал.

Украина прошла сложный путь взаимоотношений с мировым сообществом в своем стремлении найти свое место на мировых рынках агропромышленной продукции. Были запреты стран-импортеров на ввоз сельскохозяйственной продукции из Украины, создавались таможенные барьеры, отечественное правительство учреждало жесткое квотирование экспорта на определенные виды продовольствия (подсолнечного масла, зерновых и зернобобовых культур) и т. п.

Вступление Украины во Всемирную торговую организацию (ВТО) способствует:

— либерализации различных отраслей внешней торговли;

— снижению уровней таможенных тарифов;

— отмене количественных ограничений импорта;

— защите от дискриминации во внешнеэкономических отношениях;

— внедрению новейших технологий производства, переработки и хранения сельскохозяйственных продуктов и сырья, а также внедрению современных форм организации.

Вступление Украины в ВТО, безусловно, имеет существенные преимущества и в то же время порождает определенные риски. К преимуществам следует отнести:

— укрепление позиций Украины в мировой экономике, приближение ее к созданию зоны свободной торговли с ЕС;

— ускорение реформирования экономики страны;

— возможность защиты внутреннего рынка в соответствии с соглашениями ВТО, что особенно важно для сельского хозяйства;

— детенезацию экономики благодаря легализации импорта, что способствует наполнению государственного бюджета;

— активизацию инновационного развития в связи с защитой интеллектуальной собственности;

— стимулирование притока иностранных инвестиций, в частности в АПК;

— расширение возможностей доступа продукции АПК Украины во все страны — члены ВТО и т. п.

Угрозы (риски), возникающие в связи со вступлением Украины в ВТО:

— возможность ввоза генетически модифицированной продукции низкого качества;

— опасность дешевого импорта для отечественного товаропроизводителя ;

— банкротство ряда производителей в связи с сокращением субсидирования правительством;

— обострение конкуренции между национальными и иностранными производителями сахара, картофеля, молочных продуктов, овощей, фруктов;

— возможность роста цен на внутреннем рынке сельскохозяйственной продукции в связи с увеличением экспорта подсолнечника, продовольственного и кормового зерна и т. п.

И все же членство Украины в ВТО является несомненным достижением, ведь как нельзя научиться плавать, не войдя в воду, так невозможно стать конкурентоспособным, будучи огражденным (защищенным) от внешних конкурентов.

УЧЕБНЫЙ ТРЕНИНГ

Основные термины и понятия

Абсолютная рента. Аграрные отношения. Агропромышленная интеграция. Агропромышленный комплекс. Арендная плата. Экономическая рента. Дифференциальная рента. Земельная рента. Монопольная рента. Нормальна рента. Субъекты аграрных отношений. Цена земли.

Контрольные вопросы и задания

1. Раскройте сущность аграрных отношений и покажите их специфику.

2. Что такое земельная рента и какие ее виды вы знаете?

3. Раскройте суть дифференциальной земельной ренты и покажите причины ее образования.

4. Что такое монопольная рента? Назовите причины ее образования.

5. Сделайте сравнительный анализ категорий "абсолютная" и "нормальная" рента.

6. Что такое цена земли и как она определяется? Прокомментируйте факторы, которые влияют на рост цен на землю.

7. Дайте определение агропромышленного комплекса и раскройте его структуру.

8. На что направлена земельная реформа в Украине?

9. Раскройте преимущества и возможные риски от членства Украины во ВТО.

Литература

1. Земельный кодекс Украины от 25 октября 2001 г. № 2768-Ш.

2. Агропромисловий комплекс у системі зовнішньоекономічної діяльності України / за ред. П.Т. Саблука. — К. : ННЦІАЕ, 2005.

3. Булгаков С. Капитализм и земледелие // С. Булгаков. Розмисли. Творча спадщина у контексті XXI століття / за ред. В.Д. Базилевича. — К.: Знання, 2006. — С. 293—312.

4. ОсикаСТ, Світова організація торгівлі / С.Г. Осика, В.Т. П'ятницький. — 2-ге вид., перероб. і доп. — К. : КІС, 2004. — XXXVI. — 516 с.

5. ОсташкоТ. Сільське господарство в умовах COT ті ЄС / Т. Осташко. — К.: Ін-т сільського розвитку, 2006.

6. Шубравська О.В. Перспективи реалізації експортно го агропродовольчого потенціалу України / О.В. Шубрав ська // Актуальні проблеми економіки. — 2007. — №4 (70), — С. 27—32.

7. The Global Competitiveness Report 2006 // www. weforum.org.